수원 영통자이 센트럴파크 분양가 견본주택 모델하우스 평면도

수원 영통자이 센트럴파크 분양가 견본주택 모델하우스 평면도 등 분양 정보를 정리해보도록 하겠습니다. GS건설이 경기 수원시 영통구 영통동 961-11 일대에 ‘영통자이 센트럴파크’를 이달 분양합니다. 수원 영통동에서 새 아파트가 공급되는 것은 2015년 이후 9년 만이기에 관심이 집중되고 있는데요,

 

수원 영통자이 센트럴파크 분양가 견본주택 모델하우스 평면도

‘영통자이 센트럴파크’는 지하 2층, 지상 최고 29층인 7개 동에 총 580가구가 들어섭니다. 모든 가구가 흔히 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡로만 구성되며 입주는 2027년 초 예정입니다. 수원 영통자이 센트럴파크 분양가 견본주택 모델하우스 평면도 등 분양 청약 정보를 자세히 정리해보도록 하겠습니다.

 

   수원 영통자이 센트럴파크 분양가 청약 정보

 

 

● 대지위치 수원시 영통구 영통동 961-11번지 일원
●  세대수 총 580세대
●  전용 전 세대 84㎡(A,B,C,D 4개 타입)
●  규모 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 7개동
●  주차 대수 주차 840대(근린생활시설 5대포함)

 

 

영통자이 센트럴파크 청약신청 바로가기

   수원 영통자이 센트럴파크 분양가 

 

 

 

 

영통자이 센트럴파크 입주자 모집공고.pdf

1.02MB

 

영통자이 센트럴파크 전용면적은 84㎡로 구성되어 있으며 세대수가 제일 많은 곳은 84C 타입으로 주택형별 세대수는 총 291세대입니다. 영통자이 센트럴파크 특별공급 세대수는 총 132세대인데요, 일반공급 세대수는 총 159세대로 84C 타입의 분양가 최고가는 9억 9,370만 원, 최저가는 9억 2,670만 원입니다.

 

주택형	일반	특별	분양가(최저가~최고가, 원)
84A	159	132	9억 3,080만 ~ 10억 1,990만
84B	46	57	9억 4,940만 ~ 10억 4,030만
84C	48	59	9억 2,670만 ~ 9억 9,370만
84D	37	42	9억 5,290만 ~ 10억 2,230만

 

 

 

   영통자이 센트럴파크 견본주택 모델하우스

 

 

영통자이 센트럴파크 견본주택은 현장 주변(영통역 7번 출구)에 들어서며, 15일부터 열릴 예정입니다.

 

   영통자이 센트럴파크 청약 일정

 

현재 수원시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자의 경우 청약 신청이 가능하나 청약 신청자 중에 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원시 1년이상 계속 거주자가 (2023.02.07. 이전부터 계속 거주) 우선권이 있습니다.

영통자이 센트럴파크 청약 신청일

영통자이 센트럴파크 특별공급은 1세대 1주택 기준으로 공급합니다. 따라서 세대 내 2명 이상이 각각 청약신청하실 수 없으며 주로 부부가 동시 청약하여 부적격 판정 사례가 다수 발생하고 있어 주의가 필요합니다. 다만, 특별공급과 일반공급은 중복청약이 가능합니다.

구분	해당지역	기타지역
특별공급	2024.02.19	2024.02.19
1순위	2024.02.20	2024.02.20
2순위	2024.02.21	2024.02.21

영통자이 센트럴파크 청약 당첨 발표일

2024년 02월 27일에 청약Home 홈페이지에 들어가시면 로그인 후 청약 당첨를 조회하실 수 있습니다. 당첨자는 자격확인을 위해 서류 제출을 하셔야 하는데 영통자이 센트럴파크 모델하우스에 방문하셔서 서류를 제출하시고, 영통자이 센트럴파크 청약 계약을 체결하시면 됩니다.

 

   영통자이 센트럴파크 청약 주의사항

 

 

영통자이 센트럴파크는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 일반공급 1순위 청약시 최초 입주자모집공고일은 2024년 02월 07일 현재 1주택 이상 소유한 세대에 속한 세대원도 1순위 청약자격이 부여됩니다.

영통자이 센트럴파크 일반공급 1순위 청약 조건

● 성년자 누구나 청약 가능
- 대한민국 거주자 및 외국인 모두 가능, 세대주 및 세대원 청약 가능

●  유주택자 청약 가능 (단, 일반공급에만 해당)
- 기존 당첨 사실이 있어도 청약 가능 (단, 2년 내 가점제 당첨사실이 있을 경우 가점제 청약 불가 / 추첨제 청약 가능)

●  수도권 전 지역 거주자 청약 가능
- 동일 순위에서 경쟁이 발생할 경우 입주자모집공고일 현재 수원시 1년 이상 거주자가 우선

●  청약통장 가입기간 12개월
- 청약통장가입기간 충족 및 지역별 • 면적별 예치금 만족 시 일반공급 1순위 청약 가능
유주택자는 일반공급 1,2순위만 청약이 가능하며, 특별공급은 유주택자 청약이 불가함.

 

영통자이 센트럴파크 전매제한

영통자이 센트럴파크가 있는 수원시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역인 수도권 과밀억제권역입니다. 영통자이 센트럴파크는 이곳에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다.

또한, 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택당첨 여부와 관계없이 영통자이 센트럴파크 청약이 가능합니다. 단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니며, 당첨통장은 계약여부에 상관없이 재사용 불가하니 주의하시기 바랍니다.

 

   영통자이 센트럴파크 단지정보 및 입지환경

 

 

영통자이 센트럴파크는 지하 2층, 지상 29층, 7개동, 총 580세대로 되어 있습니다. 영통자이 센트럴파크 입주예정일은 2027년 3월로 예정되어 있으나 공정, 공사도급변경계약 및 인허가결과 등에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보될 예정입니다.

●  세 대 수   580세대(총 7개동)
●  최 고 층   29층
●  분 양 일   2024년 02월 07일
●  입 주 일   2027년 03월
●  주 차 수   835대(세대당 1.43대)
●  건 설 사   지에스건설(주)
●  난     방   지역난방
●  주     소   경기도 수원시 영통구 영통동 961-11
●  평     수   33평

※ 창문을 열지 않고도 스스로 환기가 가능한 차세대 환기형 공기청정시스템 시스클라인 보유(환기장치인 전열교환기와 공기청정기가 결합되어 실내 공기질을 관리해주는 토탈 에어솔루션 시스템으로, 천장에 빌트인되어 효율적인 공간활용이 가능)

 

영통자이 센트럴파크는 영통역 수인분당선까지 도보 5분이 걸리는 곳에 위치합니다. 광역 버스정류소와도 가까워서 강남역과 명동 등 서울 도심지역으로 빠르고 간편하게 이동할 수 있습니다. 용인서울고속도로 (흥덕IC), 경부고속도로 (수원신갈IC)를 이용하기도 편리한 편인데요, GTX-A 용인역과 GTX-C 수원역이 예정이 있어서 더욱 빨라질 교통환경을 기대할 수 있다는 평가입니다.

홈플러스, 롯데마트 등 대형마트가 가까이에 있어서 생필품이나 장보기도 편리한 편이며 바로 옆에 있는 영통중앙공원, 영흥숲공원 등 영통자이 센트럴파크 단지 주변에 공원환경이 잘 되어 있습니다. 수영, 골프 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 수원체육문화센터와도 인접합니다.

영통자이 센트럴파크 주변 학군을 살펴보면, 도보 10분 거리 내에 영통초등학교, 영통중학교, 영덕고등학교 등이 있으며 영통 학원가와도 인접해 있습니다.

   수원 영통자이 센트럴파크 청약 정리

 

 

청약 일정

●  청약 신청 : 2월 19일부터 21일 동안
●  청약 당첨일 : 2월 27일

일반공급 1순위 청약 조건

●  성년자 누구나, 유주택자 청약, 수도권 전 지역 거주자, 청약통장가입기간 충족 및 지역별 • 면적별 예치금 만족 시 일반공급 1순위 청약이 가능

영통자이 센트럴파크 분양가

●  세대수가 제일 많은 84C 타입 분양가의 최고가는 9억 9,370만 원, 최저가는 9억 2,670만 원

세대수

●  지하 2층, 지상 29층, 7개동, 총 580세대

입주예정일

●  2027년 3월

   수원 영통자이 센트럴파크 청약 관심 받는 이유

 

 

수원 영통구는 첨단 업종 기업들이 입주해 있어 젊은 세대 유입이 많은 곳입니다. 이는 아무래도 기업 영향이라 볼 수 있는데요, 수원 영통구에는 삼성전자 본사인 삼성디지털시티가 있는데 약 170만㎡ 규모의 부지에 크고 작은 건물 130여 개로 이루어졌습니다. 이곳에는 약 30만명이 근무하고 있으며 주변에는 삼성 계열사와 협력 업체까지 모여 있어 거대한 산업 벨트를 형성하고 있습니다. 이 기업에 근무하는 사람들의 평균 연봉은 1억원을 넘는 것으로 추산되고 있기 때문에 구매력이 높아 상권이 잘 형성돼 있고, 학원가도 발달돼 있습니다.

하지만 수원 영통구는 그동안 새 아파트 공급이 많지 않아 노후 아파트 비율이 높다는 단점이 있어 왔습니다. 준공 후 20년을 초과한 노후 아파트 비율이 높고, 영통구에서도 특히 영통동은 20년 이상 아파트 비율이 94.4%에 이르는 지역입니다. 

9년 만에 영통구 영통동에서 분양하는 ‘영통자이 센트럴파크’은 아파트 입지에서 가장 중요한 교통과 학군에서 경쟁력이 뛰어나다는 이점을 갖고 있습니다. 우선 지하철 수인분당선 영통역이 도보 5분 이내 거리에 있는데요, 영통역은 일반과 급행열차가 모두 정차하는 역이어서 안양, 과천 등으로 빠르게 이동할 수 있으며 영통역은 동탄~수원~의왕을 연결하는 동탄인덕원선이 만들어지면 환승역이 될 전망입니다. 광역 버스 정류장도 가까워 서울 강남, 명동 등으로 이동하기도 비교적 수월합니다.

학군의 경우 영통초, 영통중, 영덕고 등 반경 1km 이내에 학교 10여 개가 있어 좋은 편입니다. 수원을 대표하는 영통 학원가를 걸어서 10여 분이면 이용할 수 있고, 수원시립영통도서관도 인근에 있습니다.

 

지금까지 수원 영통자이 센트럴파크 분양가 견본주택 모델하우스 평면도 등 청약 정보를 정리했습니다. 영통자이 센트럴파크 청약일정은 2월 19일(월) 특별공급을 시작으로, 20일(화) 1순위(해당/기타지역), 21일(수) 2순위 청약 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 2월 27일(화)이며, 당첨자 정당계약은 3월 11일(월) ~ 13일(수) 3일간 진행될 예정입니다.

 

수원 영통자이 센트럴파크 분양가 견본주택 모델하우스 평면도

비규제지역인 수원시는 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울, 경기, 인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능한데요, 당첨자 선정은 가점제 40%, 추첨제 60%이니 참고하시기 바랍니다.

 

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